بازار عمده ی پوشاک استانبول

بازار عمده ی پوشاک استانبول

درست است که استانبول شهری بسیار زیبا و تفریحی است و پتانسیل زیادی برای جذب توریست و گردشگر از بسیاری از نقاط جهان و علی الخصوص ایران را دارد اما یکی از جاذبه های سفر به استانبول، خرید از بازار عمده ی پوشاک استانبول است.
البته این خرید شامل پوشاک زنانه، مردانه، بچه گانه و یا حتی دیگر ملزومات در آن برای خرید است. 

بازار عمده ی پوشاک استانبول

 

استانبول را بیشتر باید به عنوان یک مرکز خرید بزرگ که امکانات بسیار زیادی دارد دید که در آن امکان زندگی و کار کردن برای اهالیش نیز وجود دارد! هر کجای استانبول پر است از مراکز خرید، اوت لت ها و بازارهای مختلف که برای خرید کردن مثل یک بهشت می مانند. بیشتر از همه ی این عناوین، خیلی ها هستند که به دنبال یک خرید جانانه هستند، حال چه برای مصارف شخصی خودشان و چه برای فروش به صورت مزون، بوتیک و عمده.

● بازار ماحموت پاشا | Mahmut Paşa


بازار آکسارای | Aksaray

اولین بازاری که می خواهیم به شما معرفی کنیم که در زمینه ی بازار عمده ی پوشاک استانبول فعالیت می کند، بازار آکسارای (Aksaray) است. آکسارای یکی از قدیمی ترین مناطق استانبول است و خیابان های معروف زیاد و همچنین جاذبه هایی همچون میدان سلطان احمد، ایا صوفیه و مسجد سلطان احمد را در خود دارد اما عمده ی شهرت آکسارای به خاطر مراکز خرید عمده ای است که در آن وجود دارد. منطقه ی آکسارای در استانبول مرکز فروش عمده ی انواع پوشاک خانم ها و آقایان، کیف، کفش و پارچه است. در بازار آکسارای می توان بهترین نوع پوشاک را با بهترین قیمت را به صورت عمده خریداری کنید.

بازار زیتون بورنو | Zeytinburnu


جالب است بدانید که این محله به پاتوق ایرانیان شهرت پیدا کرده است. درباره ی بازارهای آکسارای این نکته را فراموش نکنید که اگر برای خرید آن هم به صورت عمده می روید، تا می توانید بدون خجالت چانه بزنید زیرا در آخر مطمئن باشید که هر چقدر هم که تخفیف زیادی گرفته باشید اما فروشنده ی مورد نظر شما سود کرده است. مرکز خرید آکسارای قیمت های بسیار مناسب و اجناس با کیفیتی دارد.

در آکسارای یک بازار زیرزمینی هم وجود دارد که به عنوان یکی از بازارهای بزرگ شهر استانبول شناخته می شود. در بازار زیرزمینی آکسارای مغازه های زیرزمینی زیادی وجود دارد که این مغازه ها لباس های زنانه و مردانه می فروشند، اما به هر حال این انتظار را نداشته باشید که لباس های اصل و به اصطلاح اورجینالی را تحویل بگیرید بلکه در بهترین حالت، اجناس های کپی (high copy) خوبی را می توانید از این بازار خریداری نمایید. به هر حال، این مرکز برای افرادی مناسب است که به دنبال اجناسی با قیمت مناسب هستند.

آدرس: Aksaray Mahallesi, Asım Bey Sk. 29/A, 34096 Fatih/İstanbul, Turkey

عثمان بی


بازار فاتیح استانبول | fatih istanbul market

بازار فاتیح استانبول (fatih istanbul market) را به عنوان بازار عمده ی پوشاک استانبول اما کلی تر باید دید. این بازار یکی از مراکز خرید کلی و ارزان است که علی الخصوص چهارشنبه ها در بازاری به نام چهارشنبه بازار (Carsamba) بسیار شلوغ تر و پرجنب و جوش تر از همیشه می شود. در هر روز هفته اگر در ساعات اولیه ی روز به منطقه ی فاتیح و محله ی چهارشنبه در استانبول که بروید، قطعا با صحنه‌ ای جالب مواجه خواهید شد. دست فروشان و مغازه ها همگی با هم اجناسشان را عرضه می کنند و خریداران را به سوی خود فرا می خوانند.

از دوران بیزانس چهارشنبه بازار در این محله به پا می ‌شد و از همان زمان با تاروپود این محله عجین شد، به طوری که ترک‌ ها هم پس از تصرف این منطقه به آن احترام گذاشته و نام کل منطقه را چهارشنبه گذاشتند. بیشتر محصولات این بازار را لباس ‌های ارزان ‌قیمت، لوازم خانگی و مواد غذایی تشکیل می‌ دهد. اینجا برای خرید گردشگران چیز خاصی وجود ندارد اما آن‌ ها برای بازدید از چهارشنبه بازار استانبول انبوهی از مردم محلی و سرزندگی که بر آن حاکم است به این محله می ‌آیند. درست است که این بازار، عمده فروشی است اما شما در آن می ‌توانید در چهارشنبه بازار میوه، سبزیجات، پنیر، زیتون، ادویه‌ جات، لوازم آشپزخانه، لباس، کیف و کفش بخرید.

آدرس: Zeyrek Mh., Nevşehirli İbrahim Paşa Cd. No:19, 34083 Fatih/İstanbul, Turkey

 
● بازار عثمان بی | Osmanbey


بازار ماحموت پاشا | Mahmut Paşa

بازار بعدی که می خواهیم به شما به عنوان بازار عمده ی پوشاک استانبول به شما معرفی نماییم، بازار ماحموت پاشا (Mahmut Paşa) است که در آن می توانید همه نوع وسیله ای را پیدا کنید. بازار ماحموت پاشا استانبول بازاری تاریخی است که از مراکز خرید استانبول آن هم از نوع ارزانش در ناحیه ای بین بازار بزرگ و امینونو قرار دارد. در این بازار همه نوع لباس زنانه، مردانه و حتی بچه گانه ای پیدا می شود. در همسایگی این بازار جاذبه های مختلفی وجود دارد که اگر خواستید پس از یک دل سیر خرید کردن می توانید به آن ها هم سری بزنید. مسجد محمود پاشا که توسط وزیر اعظم محمود پاشا احداث شده است یکی از این جاذبه ها است.

این بازار خرید بسیار بزرگ در استانبول که اجناسش را با قیمت های مناسب به فروش می رساند، حدود ۲۵۶ مغازه، ۱ حمام عمومی، آرامگاه، آبخوری و کیوسک هایی برای توزیع آب آشامیدنی در خود دارد. از جمله کالاهایی که می توان در بازار محمود پاشای استانبول با قیمتی ارزان و به صرفه تهیه کرد می ‌توان به: پوشاک و لباس زنانه مردانه و بچگانه، صنایع دستی، ظروف مسی، ادویه جات، روسری، کیف پول، عینک و ملزومات زنانه، مواد غذایی و سبزیجات تازه، سوغاتی‌ های مخصوص ترکیه، شیرینی و باقلوا و همچنین طلا و جواهر اشاره کرد اما تجارت اصلی این بازار، پوشاک است.

بازار هم ماحموت پاشا همانند دیگر بازارهای خرید عمده ی پوشاک استانبول که برای خرید ارزان مناسب است اما باید این نکته را در هنگام خرید در بازارهای محلی و قدیمی همچون ماحموت پاشا به خاطر داشته باشید که حتماً برای هر خریدی که می ‌کنید، چانه بزنید. چانه بزنید زیرا اگر فروشنده ها بفهمند که شما توریست هستید بدون شک قصد دارند تا گران تر کالای مذکور را به شما بفروسند پس با خیال آسوده درباره ی قیمت و از روی موضع قدرت با خریدار وارد مذاکره شوید.

آدرس: Mahmutpaşa Hamamı Sk. No:20, 34120 Fatih/İstanbul, Turkey

● بازار آکسارای | Aksaray


بازار مرتر | Istanbul market Merter

بازار مرتر استانبول یکی از بزرگ ترین بازار های خرید در شهر استانبول است که به آسانی می تواند از عهده ی برآورده کردن سلیقه ی خریداران مشکل پسند بر بیاید. مرکز خرید مرتر یکی از بهترین مراکز خرید ترکیه بوده و در واقع قطب اصلی پوشاک و صادرات عمده در زمینه ی لباس از شهر استانبول به سراسر جهان می باشد.

بازار مرتر استانبول به دلیل فروش عمده ی انواع لباس های خاص، با کیفیت و زیبا با قیمت ارزان و با صرفه؛ بهشتی رویایی برای بازرگانان لباس و همین طور مشتریان پوشاک از سراسر دنیا می باشد. 

از جمله ویژگی های خوبی که بازار مرتر به عنوان بازار عمده ی پوشاک استانبول دارد این است که در کنار فروش و توزیع عمده ی پوشاک در این بازار به ارائه ی فروش جزئی و تک نیز می پردازد که برای خریداران به منظور استفاده ی شخصی از البسه، فرصت بسیار خوبی به حساب می آید. همچنین در این بازار در زمان حراج می توان بهترین و شیک ترین لباس ها اعم از لباس های خانگی و مجلسی، کیف و کفش را با ارزان ترین و مناسب ترین قیمت خریداری نمایید.

 
● بازار مرتر | Istanbul market Merter


علاوه بر این هر ساله در فستیوال های مهم و پر طرفدار خرید فصل ترکیه که با آمدن نوروز و جشن سال نو میلادی در بازارهای استانبول پر رونق تر می شود، می توان خریدی با تخفیفات ویژه را انجام داد. دریافت و ارسال پوشاک خریداری شده به کشور مقصد نیز از دیگر خدمات ارزنده و موثری است که تجار این بازار برای راحتی حال مشتریان و گردشگران عرضه می کنند.

آدرس: Mehmet Nesih Özmen Mahallesi, Haldun Taner Sk. No:3, 34173 Güngören/İstanbul, Turkey

● بازار فاتیح استانبول | fatih istanbul market


بازار عثمان بی | Osmanbey

خیابان عثمان بی یکی از خیابان های بسیار قدیمی استانبول است که علاوه بر داشتن جاذبه های تاریخی در خود، بازار عمده ی پوشاک استانبول نیز هست. این خیابان در سال ۱۸۶۰ میلادی ساخته شده و امروزه به عنوان یکی از پاتوق های بوتیک داران و خانم های عاشق خرید نیز شده است. وجود مراکز خرید متنوع و بزرگ با اجناسی برتر و شیک، باعث شده است تا این خیابان در نگاه تمامی بانوان، ایده آل ترین نقطه ی استانبول به شمار آید. در این خیابان می توانید انواع و اقسام لباس های زنانه ،مردانه و بچه گانه را بیابید. لباس های مجلسی زنانه ای که در عثمان بی به فروش می رسد یکی از به روزترین مدل ها را به مشتریانش ارائه می کند.

آدرس: Karayolları Mahallesi, Osmanbey Cd., 34255 Gaziosmanpaşa/İstanbul, Turkey

بازار خیابان نیشانتاشی | Nisantasi Anahtarcisi


بازار زیتون بورنو | Zeytinburnu

منطقه ی زیتون بورنو در خود یکی از بازارهای عمده ی فروش پوشاک کودکان را در خود دارد. زیتون بورنو محله ای قدیمی است که در قسمت اروپایی استانبول و در همسایگی باکرکوی قرار گرفته است. این محله به این علت زیتون بورنو نام گرفته است که درختان زیتون در آن به فراوانی یافت می شود. این محله همانطور که گفتیم دارای یک بازار بسیار عمده و بزرگ است که در آن انواع و اقسام پوشاک بچه گانه در انواع رنج های سنی را به همراه وسایل مورد استفاده ی کودکان به صورت عمده و با قیمتی مناسب به فروش می رساند. البته چندین و چند مرکز خرید در این منطقه نیز وجود دارد.

آدرس: Yeşiltepe Mh., 24/A Sk., 34025 Zeytinburnu/İstanbul, Turkey

خیابان نیشانتاشی


بازار خیابان نیشانتاشی | Nisantasi Anahtarcisi

یکی از خیابان های معروف استانبول که بورس فروش عمده ی لباس های مجلسی است، خیابان نیشانتاشی است. اگر به استانبول رفتید و قصد خرید کردن از این خیابان را داشتید به یاد داشته باشید که لباس های دست دوز این خیابان بسیار گران قیمت هستند.

آدرس: Ali Bey Apt. No:3, Şişli/İstanbul – Avrupa, Turkey

باهچه شهیر استانبول

محله باهچه شهیر با وسعت تقریبی ۴ کیلومترمربع، یکی از محله های هشتگانه باشاک شهیر می باشد که در منطقه شمال غرب قسمت اروپایی استانبول، شمال غرب فرودگاه آتاتورک و همچنین جنوب غرب فرودگاه جدید استانبول واقع شده است. اتوبان شرق به غرب تم از جنوب این محله زیبا گذر می کند. شهرستان باشک شهیر از سمت شرق با شهرستان های سلطان قاضی و اسنلر، از غرب با شهرستان اسن یورت، از شمال با آرناووت کوی و از جنوب با شهرستان های باجیلار، کوچوک چکمجه و آوجیلار همسایه می باشد. محله باهچه شهیر که در گذشته یک مکان ییلاقی بود، اولین شهرک اقماری استانبول بوده که کانسپ آن در سال ۱۹۹۴ پایه ریزی گردید. پلان شهری منطقه باهچه شهیر بر اساس استانداردهای اروپایی طراحی گردید و خانه های ویلایی مدرن به سبک ساختمان های اروپایی، اولین ساختمان های ساخته شده در این منطقه بوده و به تدریج مجتمع های مسکونی مدرن و زیبا با رعایت استانداردهای جهانی در آن ایجاد گردید. طول عمر متوسط خانه های این منطقه ۱۲ سال می باشد. اکثر کسانی که در این محله اقدام به خرید و ساکن شدن نموده اند، از مهاجرین اروپایی و شهروندان ترک با فرهنگ غنی می باشد. فاصله ۳۰ کیلومتری با مرکز شهر استانبول (تاکسیم) نیز، مهاجرپذیری پایین و در نتیجه آسایش یک زندگی خوب را برای ساکنین آن به ارمغان آورده است.

راه های ارتباطی و توسعه شهری

از مهمترین راه های دسترسی به مناطق مختلف استانبول سیستم مترو است. باهچه شهیر دسترسی به مترو ندارد اما بزودی ایستگاه قطار شهری در این منطقه آغاز به فعالیت خواهد کرد. اتوبوس های دو طبقه مربوط به سامانه اتوبوسرانی داخل شهری استانبول، به سه منطقه مهم استانبول شامل باکر کوی، میدان تاکسیم که مهم ترین و مرکزی ترین قسمت استانبول می باشد و همچنین منطقه مجیدیه کوی که قطب اقتصادی و تجاری استانبول هست بصورت اختصاصی سرویس دهی می نمایند.

به دلیل نزدیک بودن پروژه های بزرگی چون، کانال استانبول و فرودگاه تازه ساخت استانبول، ارزش اقتصادی و جغرافیایی بسیار بزرگی نصیب این منطقه شده. به لطف این پروژه ها، فرصتی عالی هم برای آن دسته از سرمایه گذارانی ایجاد شده که با خرید خانه قصد حفظ و حتی ارتقای سرمایه خود را دارند.

توسعه بافت شهری استانبول از سمت شرق به دلیل رسیدن به شهر قبضه و جنگل های انبوه این منطقه،تقریبا غیرممکن شده و با توجه به احاطه شدن شمال و جنوب استانبول با دریا، تنها امکان پیشرفت آن از سمت غرب فراهم می باشد. به همین دلیل پلان توسعه شهری که توسط شهرداری کلانشهر استانبول منتشر شده استانبول ۲ را در کنار کانال استانبول ایجاد خواهد نمود. به این ترتیب منطقه باهچه شهیر در کنار استانبول ۲ واقع شده است. برنامه توسعه کانال استانبول صرفا ایجاد یک آبراه جدید نخواهد بود و در اطراف این آبراه مجتمع ها و مناطق مسکونی، تجاری، فرهنگی، فضای سبز و مراکز دینی و توریسم متنوعی تدارک دیده شده است.

فضای سبز و معماری

ویژگی دیگر این منطقه بافت خانه های ساخته شده است که ترکیب زیبایی از خانه های ویلایی به همراه ساختمان های مسکونی بلند مرتبه با رنگ آمیزی، مصالح خاص و معماری خیره کننده خود دل هر بیننده ای را مجذوب خود می نماید. علاوه بر وجود فضای سبز بسیار زیبا به همراه بزرگترین دریاچه مصنوعی استانبول که در دل باهچه شهیر واقع شده، فضای سبز زیاد بین خانه ها بر زیبایی آن تاثیر بسزایی دارد. سبک خانه های ویلایی این منطقه از خانه های یونانی و ایتالیایی الگوبرداری شده. این نوع ویلاها جز این منطقه از استانبول در جاهای دیگر ساخته نشده است و برخلاف محله های دیگر استانبول که خانه ها بصورت فشرده و کنار هم قرار گرفته و فقر زیاد فضای سبز و همچنین نبود مکان پارک برای خودرو به وفور به چشم می آید، هر مجتمع برای خود فضای سبز دلنشین به همراه استخرهای روباز و فضای ورزشی اختصاصی و پارکینیگ به تعداد واحدها را دارا می باشد. راه های دسترسی اصولی و استاندارد بوده و وجود پارک سرسبز گولت که بزرگترین دریاچه مصنوعی استانبول در آن واقع شده یکی از شیک ترین پارک های استانبول بوده که حیوانات اهلی متعددی در این پارک وجود داشته و مکان مناسبی برای گذراندن اوقات فراغت، ورزش و همچنین تفریح فرزندان را فراهم نموده است. منطقه باهچه شهیر در کل مناسب افرادی می باشد که در کنار فعالیت روزانه و کاری خود به دنبال فضای آرام و دلنشین برای زندگی با خانواده خود می باشند. حتی افرادی که پس از بازنشستگی دنبال مکانی آرام، شاد و زیبا برای گذران عمر در کنار خانواده های خود می گردند، بهترین گزینه جهت خرید خانه و شروع یک زندگی توام با آرامش فوق العاده خواهد بود.

مراکز درمانی

در مرکز شهرستان باشاک شهیر، مراحل ساخت دومین بیمارستان شهر استانبول که در ترکیه به شهیر هاستانلره معروف بوده، مراحل پایانی خود را سپری نموده که این مرکز جزو بزرگترین مجتمع های درمانی در اروپا به شمار رفته که با استاندارهای روز اروپا ساخته می شود. حزب حاکم در ترکیه با ساخت اینگونه مراکز درمانی عظیم به دنبال جذب گردشگران در حوزه سلامت بوده تا در کنار جذب گردشگران جهت بازدید از استانبول، گزینه گردشگری سلامت را توسعه و شمار گردشگران استانبول را بیش از آنچه هست افزایش دهد. در خود محله باهچه شهیر، مراکز درمانی و بهداشتی خصوصی، اورژانس و داروخانه های مختلف، نیاز ساکنین این منطقه را به دریافت خدمات درمانی مطلوب مرتفع ساخته است. همچنین بیمارستان دولتی کانونی سلطان سلیمان در منطقه هالکالی در فاصله ۵ کیلومتری از باهچه شهیر، یکی از بهترین بیمارستان های غرب استانبول می باشد.

مراکز تحصیلی

شعبه از باهچه کالج که یکی از خوشنام ترین و معتبرترین موسسات تحصیلی خصوصی در دنیاست، در منطقه باهچه شهیر قرار دارد که دارای مقاطع دبستان و راهنمایی می باشد. همچنین مدارس و کالج های مختلفی متناسب با رده های سنی از دبستان تا دبیرستان برای تحصیل در سطح مطلوب به وفور موجود است. این کالج ها دارای کلاس های دو زبانه به زبان ترکی استانبولی و انگلیسی بوده و نگرانی های والدین اتباع خارجی برای تحصیل فرزندانشان به زبان دیگر را تا حد زیادی رفع نموده اند. همچنین مهدکودک و پیش دبستانی های گوناگونی برای کسب مهارت های اولیه زندگی و تحصیلی کودکان شما خدمت رسانی می کنند.

فضاهای ورزشی

وجود باشگاههای ورزشی مجهز به آخرین تجهیزات بدنسازی در نقاط مختلف باهچه شهیر، شور و حال مضاعف را به ساکنین برای فعالیت های ورزشی ایجاد نموده تا حدی که اکثر این باشگاه ها بصورت ۲۴ ساعته آماده ارائه خدمات می باشند. باشگاه تنیس باهچه شهیر یکی از معروفترین باشگاه ها بوده که دارای زمین های متعدد تنیس برای علاقمند به این رشته ورزشی پرطرفدار می باشد. علاوه بر این مراکز ورزشی، امکانات ورزشی مختلفی در داخل مجتمع های مسکونی وجود دارد که برای ساکنین آن رایگان می باشد و تا حد زیادی جوابگوی علاقمندان به ورزش می باشند. این امکانات برای هر مجتمع متفاوت بوده ولی در حالت کلی شامل استخر روباز و سربسته، سالن بدنسازی، زمین تنیس، زمین بسکتبال، فوتبال، حمام ترک و انواع سونا می باشند.

مراکز خرید

مرکز خرید پرستیژ، کوچک و لوکس

در محله ی اسن کنت، چسبیده به باهچه شهیر، مرکز خرید بزرگ دیگری به نام آکباتی قرار گرفته که همه روزه سرویس های رایگان در سطح محله، افراد را به این مرکز خرید برای تهیه مایحتاج، لوازم خانه، البسه و پوشاک، سینما و … رسانده و مجددا با همین سرویس به محل زندگی خود باز می گردند.

علاوه بر این، سرویس های دیگر مراکز خرید، از جمله مرکز خرید مال آو استانبول، توریوم همه روزه از مبدا مشخص و طی بازه های زمانی معلوم اقدام به حمل و نقل اهالی این محله به این مراکز خرید بزرگ استانبول کرده تا هم نیازهای خاص افراد تامین گردد و هم به رونق مراکز خرید افزوده گردد.

باهچه شهیر هم به مانند سایر محله های دیگر استانبول دارای یک هفته بازار مدرن و مسقف در سه طبقه می باشد. طبقه زیرین پارکینگ، طبقه همکف، مخصوص خرید پوشاک و طبقه اول مخصوص ارائه سبزیجات ، میوه و مواد خوراکی بوده که این هفته بازار هم دارای سرویس رایگان بوده که در روزهای شنبه و سه شنبه فعالیت می کند.

ویدیو زیبا از پارک گولت واقع در باهچه شهیر

موقعیت باهچه شهیر در نقشه

شهرستان ها و مناطق مختلف استانبول

جهت آشنایی هر چه بیشتر در زمینۀ خرید ملک در ترکیه می توانید به هر یک از بخش های مورد نظر زیر مراجعه بفرمائید

جدیدترین واحدهای مسکونی در ترکیه
مراحل خرید واحدهای مسکونی در ترکیه
انواع خانه ها
مدارک لازم
سند خانه
بعد از خرید خانه
سوالات متداول

قوانین خرید خانه در ترکیه:
خرید خانه با توجه به توافقات بین کشورها از جمله ایران و ترکیه برای اتباع ایرانی در ترکیه امکان پذیر بوده و از حمایت های قانونی برخوردار می باشد.

 

فعالیت ما در حوزۀ خرید، فروش و اجاره خانه های مسکونی با محوریت منطقۀ زیبای باهچه شهیر و محلات اطراف می باشد.

قانون ارث در پروسه خرید ترکیه

بررسی قانون ارث در پروسه خرید ترکیه

با توجه قوانین کشور ترکیه، قانون ارث درباره اتباع خارجی به صورت “اصل عمل متقابل” می باشد، به این معنی که این قانون همانطور برای یک شهروند خارجی تعریف می گردد که در مورد یک شهروند ترک در کشور متبوع وضع گردیده است. در مورد شهروندان آن دسته از کشور هایی که حق اجازه خرید ملک در ترکیه دارند ولی در کشور مربوطه این حق به اتباع ترک داده نمی شود همانند ایران، قانون ارث به صورت موروثی می باشد. لازم به ذکر است که در صورت داشتن وصیت نامه رسمی و قانونی، دولت ترکیه طبق آن وصیت نامه عمل خواهد کرد. در غیر اینصورت ارث مطابق قانون ایران به همسر و فرزندان مالک خواهد رسید

چهل تفاوت زندگی در ترکیه با ایران

 

ترکیه از نظر اقلیمی، فرهنگی، آداب و رسوم، سبک زندگی، تغذیه و بسیاری جنبه های دیگر با ایران متفاوت است. و این تفاوت ها هستند که به زندگی رنگ و بوی جدید میبخشند. لزوما تفاوت ها بد نیستن، بنابراین شناخت آنها کمک میکند تا بهتر تفاوت ها را درک کنیم و در کنار آنها زندگی بهتری داشته باشیم.

تفاوت محل سکونت و سیستم منازل

۱. در ترکیه پول پیش زیاد وجود ندارد
پول پیش ۲ برابر پول اجاره منزل میباشد .چنانچه منزلی را مبله اجاره کنید ممکن است به مقدار ۳ یا ۴ ماه اجاره منزل پول پیش از شما دریافت کنند; در حالی که در ایران منزل مبله بسیار کم و اکثرا” چه مبله چه غیر مبله ، مبالغ بالایی هم پول پیش گرفته میشود.

۲.متراژ و نقشه خانه متفاوت
اکثر ما ایرانی ها در منازلی با متراژ بالا و سالن پذیرایی بسیار بزرگ زندگی کرده ایم ، در صورتی که در ترکیه متراژ بالا اکثرا” متعلق به منازل ویلایی است . یا اگر اپارتمان باشد قیمت بسیار بالایی خواهد داشت . در واقع قشر متوسط و حتا گاه مرفه ، منازل بزرگ و آپارتمانهای وسیع ندارند .همچنین مدل منازل متفاوت است .مثلا اگر متراژ منزل بالای ۲۰۰ متر باشد ; به ندرت فلت خواهد بود و اکثرا دوبلکس با سالن پذیرایی نهایت ۵۰ متر.

۳.اتاق کودک
در ترکیه اتاق خواب کوچکتر به اتاق کودک معروف است که چیزی حدود ۶ متر است . اگر برایتان مهم است که منزلی با دو اتاق خواب بزرگ داشته باشید ، شاید بهتر باشد دنبال آپارتمانی ۳ اتاق خوابه بگردید .

۴.به کار گیری کم معماری زیبای ایرانی
در ترکیه اکثر منازل ساده هستند و از معماری و گچکاری و طراحیهای زیبا و اصیل ایرانی خبری نیست . حتا نقشه منازل ساده طراحی شده و جهت استفاده بهینه از فضای موجود است .

۵. امکانات ساختمانی عالی
اکثر پروژه ها نماهای لوکس و انچنانی ندارد و زیاد به نمای ساختمان و تجملات اهمیتی نمیدهند و بیشتر به امکانات رفاهی منزل توجه میشود . مثلا” در استانبول مجتمع ها و آپارتمانها و برج های زیادی وجود دارد که همه دارای استخر و سونا و فیتنس و … هستند که این موضوع در ایران کمتر دیده میشود.

۶. برج های بلند و تعداد طبقات بالا
برج های مسکونی بالای ۴۰ طبقه در شهر استانبول بسیار هستند که کمتر در ایران پیدا میشوند و زندگی در این برج ها در مناطق معمولی برای اقشار متوسط جامعه هم امکان پذیر است . ممکن است زندگی در این برجها به نسبت آپارتمانهای معمولی کمی پرهزینه تر باشد اما همچنان به نسبت ایران و به خصوص شهر تهران ، مناسب تر است .

۷. کمبود منازل مستقل
منازل مستقل (ویلایی یا دوطبقه) به ندرت در شهر یافت میشوند مگر در شهرکها و مجتمعهای ساحلی .بیشتر ساختمانها حداقل ۴ طبقه هستند .

۸.‌ در دستشویی و آشپزخانه راه آب وجود ندارد
در منازل نوساز ترکیه در حمام و دستشویی و اشپزخانه ترکیه راه آب وجود ندارد ; لذا اکثر توالت ها فرنگی است و مشکلات توالت ایرانی را ندارند واکثرا با مواد شوینده قوی و خوشبو با یک طی ساده تمیز میشود. البته در منازل محلی و بومی نشین ، توالتهای اسلامی یا همان توالت ایرانی پیدا میشوند .

۹. استخر و باشگاه و حمام در اکثر مجتمع های ترکیه
اکثر مجتمع ها در ترکیه دارای استخر روباز و سرپوشیده و سونا و حمام ترکی و فیتنس و تمامی امکانات رفاهی میباشد.

۱۰. شارژ برای همه ساختمان ها
در ترکیه برای تمام ساختمان ها و برج ها باید شارژ پرداخت کنید . این مبلغ بابت نگهبانی ، فضای سبز ، نظافت مشاعات ، نگهداری آسانسور و در صورت وجود برای امکانات ورزشی و رفاهی دریافت میشود . در آپارتمانهای معمولی قبوض جداگانه پرداخت میشود اما در مجتمعها (سیته) گاهی شارژ با قبض آب و گاز حساب میشود .

۱۱.قبوض به نام مستاجر
در ترکیه ، مستاجر جدید موظف است که کل قبوض ساختمان را به نام خودش ثبت کند و مستاجر قبلی یا مالک ساختمان باید بدهی قبلی را تسویه کرده باشد . مگر در مجتمعهایی که سیستم مرکزی دارند که در اینصورت فقط قبض برق به نام مستاجر ثبت میشود .لازم است بدانید که برای هرکدام از این قبضها اداره مربوطه از شما مقداری ودیعه دریافت میکند که بعد از تخلیه ملک به اداره مربوطه مراجعه کرده و بعد از یکهفته ، در صورت نداشتن بدهی ، عین ودیعه را دریافت خواهید کرد .

۱۲. مشکلات خانه با مدیر ساختمان
بعد از مستقر شدن در ملک مورد نظر ، مسائل و مشکلات ساختمان را باید به مدیر آنجا اطلاع دهید . البته اگر تعمیراتی در خود ملک نیاز باشد باید با صاحب ملک در میان گذاشته شود .اما برای هر مشکلی نیازی نیست با مشاور املاک و صاحبخانه در ارتباط باشید . این موضوع در مجتمعها بیشتر صدق میکند و حتا چنانچه همسایه ای سروصدا دارد ، کسی به در خانه او نمیرود ، بلکه به مدیریت و یا نگهبان اطلاع داده میشود .

۱۳. پول ودیعه تا ۱ سال
چنانچه بخواهید ملک مورد اجاره را قبل از یکسال تخلیه کنید ، مرسوم است که ودیعه را پس نمیدهند . مگر اینکه در توافقنامه چیز دیگری نوشته شده باشد .

۱۴. قیمت اجاره معقول
حتا با وجود اعلام رشد نرخ خرید مسکن ، اما اینکار برای ترکها به عنوان منبع درآمد در نظر گرفته نمیشود . یعنی آنها برای اینکه از اجاره ملک امرار معاش کنند آپارتمانی را نمیخرند بلکه به دلیل ارزش افزوده ملک میخرند . به همین دلیل بهای اجاره هم بالا نیست و نرخ قانونی و معقول دارد . هر سال هم کسی بطور دلخواه نمیتواند بهای اجاره را بالا ببرد و نرخ مصوب دارد .

۱۵. قرارداد ملک بدون مهر
در ترکیه قراردادهای املاک مهر زده نمیشود لذا مهر معتبر و قانونی فقط در ادارات نوتر (اداره ثبت ) زده می شود.

۱۶. استانبول شهر همه چیز تمام
استانبول شهری است که در آن تمام زیبایی های طبیعت و تکنولوژی در کنار هم قرار دارند ; از زیباترین دریا تا جنگل و پارکهای بزرگ طبیعی و جزیره و برج ومرکز خرید .همه چیز در نهایت زیبایی در این شهر موجود است

۱۷. هایپر مارکت به جای سوپر مارکت
در استانبول و شهرهای بزرگ دیگر ترکیه در تمامی مناطق مرکز خرید و هایپر مارکت بزرگ وجود دارد و دیگر نیازی نیست مسافت زیادی را طی کنید برای پیدا کردن یک مرکز خرید .در مراکز خرید ، تمامی برند ها و هر آنچه که نیاز دارید پیدا میشود و قیمت ها کاملا یکسان هستند. همچنین هایپرماکتهای بزرگ زنجیره ای ترک و خارجی در همه محله ها وجود دارند و در کمتر محله ای دکان بقالی یافت میشود .

۱۸. دین و پوشش آزاد
ترکیه کشوری است که هر شخص با هر دین و هر نوع پوشش آزاد است و همه با هم به خوبی برخورد میکنند. ممکن است در خیابان دو دوست در کنار هم با دونوع پوشش کاملا”متفاوت را مشاهده کنید . در ترکیه نوع پوشش خیلی ملاک قضاوت نیست و اشخاص تا جایی که به حرمت اجتماع لطمه نزنند آزادانه پوشش خود را انتخاب میکنند .

۱۹. امنیت خانم ها
در ترکیه خانم ها از امنیت کامل برخوردارند . در بیشتر مناطق ، البته هر چه دورتر از مرکز شهر ( منطقه توریستی ) باشید ، این امنیت بیشتر میشود.حتا بسیاری از اوقات بانوان تا پاسی از شب بیرون از منزل هستند و دچار هیچ مشکلی نمیشوند . مزاحمت کلامی تقریبا” صفر است و مردان به خود اجازه بی حرمتی نمیدهند .

۲۰. کلاب های شبانه
در ترکیه کلاب های شبانه زیادی وجود دارند که هر شخصی که بخواهد ، چه برای رقص و چه برای نوشیدن از این امکان استفاده میکند و انرژی خود را در این بارها تخلیه میکند .اکثر کلاب ها از ساعت ۱۱ شب تا ۵ صبح باز هستند و معمولا ورودی برای خانم ها رایگان و آقایان بین ۳۰ تا ۵۰ لیر است . توجه داشته باشید قیمت ها داخل کلاب ۳ تا ۴ برابر قیمت معمول است .هنگام حضور در کلابها باید چیزی سفارش دهید . بهتر است به زبان ترکی مسلط باشید و کاملا” متوجه هزینه ها باشید تا بعد مشکلی برایتان پیش نیاید .

۲۱ . دعوت مهمان در رستوران به جای منزل
در ترکیه کمتر اتفاق می افتد که مهمان را به منزل دعوت کنند . مگر دید و بازدیدهای خانواده نزدیک . بیشترِ خانواده ها تمایل دارند که با مهمانشان در یک رستوران بخصوص با موزیک زنده دور هم جمع شوند و خوش بگذرانند . همچنین به جز اقوام درجه یک ، کمتر کسی شب را در منزل دیگری میگذراند مگر مسافر باشد که بسیار هم از او پذیرایی میکنند . به همین دلیل متراژ منازل بر اساس مهمانیها انتخاب نمیشود و اکثرا” منازل کوچک هستند .

۲۲. آرایش زیاد، زیبا نیست
بانوان ترک ، آرایش غلیظ را نمیپسندند و حتا برای عروسیها و مهمانیها خیلی آرایش نمیکنند . بطور معمول جدا از برخی هنرپیشه ها ، مردم از ظاهر خود راضی هستند و خیلی در پی زیبا سازی فیزیکی نیستند .

۲۳. دسر بعد از شام
ترک ها اکثرا بلافاصله بعد از غذا چای و شیرینی و یا قهوه معروف خود را میخورند.

۲۴. لذت خوردن قهوه
ترک ها از خوردن قهوه در محیط کار و یا زمان بیکاری و بین کار یا هر زمان بسیار لذت میبرند.

۲۵. نان فانتزی
ترک ها از خوردن نان در کنار غذا به نسبت ایرانیان ، کمتر استفاده میکنند و اکثر نان ها به صورت نان فانتزی هستند . نکته مهم این است که در آوردن خمیر نان اصلا” پسندیده نیست و این را توهین به نعمت و برکت میدانند . ( البته با کیفیت بالای نان ، نیازی هم به درآوردن خمیر نیست)

۲۶. تعارف ندارند
مردمان ترکیه مانند بسیاری از کشورهای دیگر دنیا ، اصلا” اهل تعارف نیستند . اگر به کسی بگویید بفرمایید منزل ، او این دعوت را واقعی میداند و اگر شرایط مساعد داشته باشد دعوت را میپذیرد . اگر سینی غذا را تعارف کنید ،از آن برمیدارد و یا بدون تعارف رد میکند .

۲۷. آداب و معاشرت خاص روزانه
ترک ها هنگام ورود و خروج از درب اسانسور و فروشگاه و …….. روز به خیر و یا شب بخیر و… میگویند ; چه آشنا و چه غریبه . همینطور در طول روز و شب بسیار برای یکدیگر آرزوهای خوب میکنند . مثلا” اگر شما سوار تاکسی شوید و آدرس بیمارستانی را بدهید ، از راننده تاکسی تا دربان بیمارستان و کل کادر پزشکی و راننده ای که برای برگشت شما را سوار میکند ، برایتان آرزوی بهبودی میکنند .

۲۸. بدقولی
ترک ها کمی بدقول هستند . یعنی ممکن است پایبندی به زمان برایشان کمی مشکل داشته باشد . حلال و حرام را میشناسند و بخصوص در مورد حلالیت گرفتن مقید هستند .

۲۹. وعده های غذایی در رستوران ها
شهروندان ترک عادت دارند وعده های غذایی را در رستوران میل کنند و وقت خود را با دوستان و آشنایان بگذرانند . به همین دلیل تعداد رستورانها زیاد و بیشتر آنها همیشه پر هستند .

۳۰. مزاحمت خیابانی در کار نیست
به ندرت پیش می آید کسی در خیابان برای بانویی ایجاد مزاحمت کرده و یا اذیت کند . بخصوص در مناطق شلوغ ، چون مردم و کسبه بیچاره اش میکنند .

۳۱. چشم چرانی بسیار نادر است
زنان و مردان ترک ، به دلیل آزادیهای اجتماعی و پوشش ، به اصطلاح چشم و دل سیر هستند و اصلا” نیازی به چشم چرانی ندارند . این برای غالب جامعه صدق میکند وگرنه آدم بیمار در تمام کشورها وجود دارد .

۳۲. میهن پرست
ترک ها بسیار میهن پرست و متحد هستند و در هرجای دنیا که باشند، هوای هموطنشان را دارند . آتاتورک و پرچم برایشان بسیار محترم و ارزشمند هستند و آویزان کردن پرچم از پنجره ها ، معمول است .

۳۳. خون گرم و مهمان نواز
ترک ها بسیار خون گرم و مهمان نواز هستند.بخصوص به عنوان یک خارجی اگر نیاز به کمک داشته باشید واقعا” دلسوزانه همراهی میکنند . اگر به آنها احترام بگذارید ، چندبرابرش را دریافت خواهید کرد.

۳۴ . در پمپ بنزین از ماشین پیاده نمیشوند
مسئول اینکار فقط شخص کارمند پمپ و نازل است و راننده برای بنزین زدن از ماشین پیاده نمیشود .

۳۵. بنزین به شخص نمیدهند
در ترکیه به هیچ عنوان بدون ماشین و موتور و در گالن ،به شخص بنزین نمیدهند . اگر در راه ماندید یا باید با یدک کش و یا با نامه اداره پلیس تشریف ببرید به پمپ بنزین .

۳۶. جرثقیل پیشرفته برای پارک ممنوع
در ترکیه اگر ماشین را در کنار خیابان ها و در مکانهایی که پارک ممنوع هستند پارک کنید ، در کمتر از ۱ دقیقه ماشین را با جرثقیل های پیشرفته برداشته و به پارکینگ انتقال میدهند .شما میتوانید به نزدیک ترین پارکینگ مراجعه کنید و همان لحظه با پرداخت ۱۰۲ لیر ماشین را بگیرید. نیاز به عدم خلافی و … نیست

۳۷. رانندگی در حالت مستی جریمه سنگین دارد
در ترکیه اگر مست رانندگی کنید ۱۵۰۰ لیر جریمه و دیپورت خواهید شد .

۳۸. کنسرت خیابانی رایگان
در اکثر مراکز خرید و فستیوال پارک ها کنسرت های رایگان خواننده های معروف ترک; توسط شهرداریهای مناطق برگزار میشود ; که میتونید با دنبال کردن تابلو ها و یا تراکت های چسبانده شده روی دیوار ها و یا استند های توی خیابان ها پیدا کنید که چه تاریخی و کجا کنسرت رایگان هست. یا پیجهای شهرداریهای مورد نظر را در اینستاگرام دنبال کنید

۳۹. نمازجمعه
اکثرا ترک ها در نماز جمعه شرکت میکنند. حتا اگر دیگر روزهای هفته نماز نخوانند اما جمعه ها برای یکدیگر دعای خیر میکنند و برای دوستان خود از طریق شبکه های اجتماعی ارسال میکنند.

۴۰. تفاوت بیمارستان دولتی و خصوصی
تفاوت قیمت در بیمارستان های دولتی تا خصوصی ترکیه خیلی زیاد است اما کیفیت خدمات خیلی متفاوت نیست . مثلا ویزیت در بیمارستان دولتی بین ۳۰ تا ۹۰ لیر هست اما در بیمارستان های خصوصی ۲۰۰ تا ۱۰۰۰ لیر .

نقشه مترو استانبول

معرفی مترو استانبول

کوشش‌ها برای ساخت مترو در استانبول، پیشینه‌ای بیش از ۱۰۰ ساله دارد. برای نخستین بار در سال ۱۸۷۵، خط حمل و نقل مسافر با نام تونل ساخته شد که نخستین فعالیت برای ایجاد مترو در استانبول محسوب می‌شود.

اولین خط ریلی زیرزمینی استانبول
خط زیر زمینی حمل مسافر تونل در استانبول بعد از سیستم حمل و نقل زیرزمینی لندن که در سال ۱۸۶۳ افتتاح شد دومین سیستم حمل و نقل زیر زمینی مسافر در سطح جهان می‌باشد. فعالیت‌ها برای ایجاد این خط زیرزمینی مترو در سال ۱۸۷۱ آغاز شد و در سال ۱۸۷۴ به پایان رسید. این خط که ۵۷۳ متر طول دارد در هفدهم ژانویه ۱۸۷۵ افتتاح گردید. مسافران این خط می‌توانند در عرض ۹۰ ثانیه مسافت بین گالاتا تا بی‌اوغلو را طی کنند.

طرح جامع ایجاد مترو در استانبول برای اولین بار در سال ۱۹۱۲ وارد مدار شد. در آن سال شرکت‌های مختلف بین‌المللی طرحهای خود را برای ایجاد مترو در استانبول ارائه نمودند.

فعالیتهای نوین برای ایجاد خط مترو در استانبول از ۱۹ اوت ۱۹۹۲ آغاز شد و در ۱۲ ژوئن ۱۹۹۴ تونلهای تاکسیم به شیشلی به هم متصل گردید. در ۲۵ مارس ۱۹۹۹ استانبول شاهد اولین سفر آزمایشی ترن از خط مترو بود و در ۱۶ سپتامبر سال ۲۰۰۰ نیز خطوط متروی استانبول به‌طور رسمی گشایش یافت.

نقشه خطوط مترو استانبول ۲۰۱۹ و ۲۰۲۰

نقشه مترو استانبول

در کلان شهر استانبول، اگر متروبوس و تراموا و مترو استانبول به داد نرسند، ترافیک غیر قابل کنترل خواهد بود. بسیاری از شهروندان در روزهای میانی هفته ترجیح می دهند برای تردد از وسایل نقلیه عمومی استفاده کنند تا کمتر در ترافیک خیابانها و اتوبانهای شلوغ بمانند.

یکی از اصلی ترین ابزار حمل و نقل در این شهر قشنگ، مترو است ممکن است برای اولین بار در خواندن نقشه متروی استانبول کمی دچار مشکل شوید. بنابراین با معرفی جامع آن به شما کمک می کنیم تا بهترین مسیر را برای خود انتخاب کنید.

خطوط مترو استانبول  با حرف M مشخص است و بر روی نقشه ۶ خط مترو وجود دارد. هرکدام از این خطوط رنگ مخصوص به خود را دارند.

خط M1 مترو استانبول که منطقه غربی قسمت اروپایی را پوشش می دهد، خودش به دو خط تقسیم می شود:

M1A که از ینی کاپی در جنوب آکسارای شروع می شود و تا فرودگاه آتاتورک ادامه دارد. ۱۸ ایستگاه دارد که ایستگاه اُتوگار  Otogar برای استفاده از ترمینال اتوبوس های بین شهری از استانبول به دیگر شهرها یا حتی خارج از ترکیه است. همچنین ایستگاه های مرتر، زیتین بورنو و شیرین اولر، محل تعویض خط برای سوار شدن به مترو بوس هستند. در ایستگاه توپکاپی هم می توان به تراموای خط ۴ دسترسی پیدا کرد.

M1B هم از همان ینی کاپی به سمت کیرازلی می رود. ۱۳ ایستگاه دارد و نقطه تعویض به متروبوس ندارد اما می توان به ترمینال اتوبوسرانی رسید.

خط M2 از مبدا ینی کاپی به سمت منطقه شیشلی و لونت و شمال شرقی منطقه اروپایی می رود. با داشتن ۱۵ ایستگاه، دسترسی به میدان تکسیم و خیابان استقلال را مقدور می کند. این خط مترو در ایستگاه گایرت تپه قابل دسترسی به متروبوس آسیایی و اروپایی است و بر روی نقشه با خط سبز مشخص شده است.

خط M3، از کیرازلی در قسمت اروپایی شروع شده و بعد از گذشتن از ۹ ایستگاه به متروکنت در شمال همین منطقه می رسد. امتداد همین خط که در دست ساخت است به فرودگاه جدید استانبول خواهد رسید.

خط M4، در سمت آسیایی قرار دارد و منطقه مرکز را پوشش می دهد. از اسکله کادیکوی در جنوب غربی این منطقه شروع شده و تا تاوشان تپه در جنوب قسمت آسیایی ادامه دارد. این خط صورتی رنگ، ۱۹ ایستگاه دارد.

خط M5 مترو استانبول در قسمت آسیایی به تازگی فاز اول آن که شامل ۱۶ ایستگاه می باشد افتتاح شده است و در آینده نزدیک مابقی ایستگاه های آن تکمیل خواهد شد.

خط M6، خط کوتاهی است که در شمال قسمت اروپایی، منطقه لونت را به دانشگاه بغازایچی وصل می کند، این خط قهوه ای رنگ فعلا فقط ۴ ایستگاه دارد.

خرید کارت متروی استانبول

برای استفاده از متروی استانبول نیاز به کارت مترو یا استانبول کارت (Istanbul Card) دارید. برای خرید کارت متروی استانبول می‌توانید به باجه های بلیت فروشی داخل ایستگاه های مترو، ایستگاه فروش بلیت در فرودگاه ها، سفارتخانه ها، برخی از دفاتر مشاوران املاک و برخی از سوپرمارکت های بزرگ شهر مراجعه کنید؛ همچنین شما می‌توانید انواع کارتهای استانبول را از وبسایت های ارائه کننده‌ی کارت ها به صورت آنلاین خریداری نمایید تا لازم نباشد برای خرید در صفهای طویل منتظر بمانید.

قیمت کارت متروی استانبول بر اساس آخرین بروزرسانی سال 2019 میلادی به شرح زیر است:

قیمت کارت متروی تک سفره:

1.05 دلار آمریکا یا 5 لیر ترکیه

قیمت شارژ کارت متروی استانبول:

5، 10 و 20 لیر میزان متداول شارژ کارتهای متروی استانبول هستند اما این کارتها قابلیت شارژ تا 50 لیر را هم دارند.

قیمت خرید استانبول کارت به صورت آنلاین:

از 79 یورو به بالا + اینترنت + امکان استفاده در 120 ساعت

هزینه شارژ کارت متروی استانبول:

شما می توانید با مراجعه به دستگاه های زرد رنگی که در ایستگاه های متروی استانبول و یا داخل مراکز خرید استانبول واقع شده کارت خود را به میزان دلخواه شارژ کنید.

توجه داشته باشید که در صورت خرید استانبول کارت علاوه بر مترو می توانید از سایر وسایل نقلیه عمومی این شهر نیز استفاده کرده و هزینه خود را با استانبول کارت پرداخت کنید.

از سال 2009 میلادی استانبول کارت وارد سیستم حمل و نقل عمومی ترکیه شد اما خوب است بدانید که در صورت داشتن کردیت کارت می‎توانید هزینه‌های وسایل نقلیه خود را در استانبول به صورت مستقیم و بدون خرید کارت مترو پرداخت کنید که البته این موضوع به دلیل تحریم شامل بسیاری از ایرانیان نمی شود.خرید کارت متروی استانبول

مزایای کارت متروی استانبول

ما پیشنهاد می کنیم که در ابتدای سفر خود به استانبول کارت مترو یا استانبول کارت را تهیه کنید زیرا این نوع کارت مزایای زیادی دارد که به شرح زیر هستند:

• با استفاده از آن می توانید از مترو، تراموا، اتوبوس و… استفاده کنید.

• امکان شارژ کارت و ذخیره مبلغ در آن وجود دارد.

• استفاده از آن آسان است.

• از یک کارت می توان هزینه 5 مسافر را پرداخت کرد.

• با خرید استانبول کارت هزینه های سفر شما شامل تخفیف می شود.

نکات مهم خط متروی استانبول

ساعات کاری متروی استانبول از ساعت ۶ صبح تا ۱۲ شب می باشد و به طور همزمان می توانید با یک استانبول کارت برای چند نفر در یک ایستگاه استفاده نمایید و در همان ایستگاه با دستگاههای مخصوص شارژ کنید و اگه فاصله استفاده از کارت کمتر از دو ساعت باشد، به ازای هر یه نفر ۱ لیر به شما تخفیف داده میشود و مهم تر اینکه در آخر سفرتان میتوانید این کارت را در باجه های فروش بلیط پس داد و هزینه اولیه را که برای خرید کارت دادید، پس بگیرید.در ضمن اگه برای خرید عمده به استانبول می روید، حتما” نقشه مترو استانبول را یک بار مطالعه نماییدو ایستگاههایی که برای خرید شما نیاز هست را پیدا کنید تا سفر ارزان تری داشته باشید.

جریمه های رانندگی در ترکیه به لیر

 

هر روز با تیم ترکیه 118 همراه باشید. 

پلاژ های استانبول + نقشه دسترسی

افتتاح پلاژهای جدید در استانبول توسط شهرداری

هر ساله پلاژهای متعددی توسط شهرداری استانبول در فصل های تابستان افتتاح می گردد. امسال نیز از 4 ژوئن پلاژهای جدیدی به لیست پلاژهای شهرداری استانبول افزوده شده اند.

این پلاژها با هدف استفاده هدفمند مردم از امکانات دریا و ساحل ایجاد می شوند. همچنین این پلاژها به نجات غریق، تخت و چتر آفتاب، دوش و بوفه مواد غذایی با قیمت مناسب مجهز هستند. برخی از این پلاژها شامل ورودیه هستند و برخی رایگان هستند. همراه داشتن خوراکی و نوشیدنی در این مکان ها ممنوع است. این پلاژ ها از ساعات 7.30 الی 19 فعال هستند.

پلاژهایی که متعلق به شهرداری هستند، در هر دو منطقه آسیایی و اروپایی استانبول قرار دارند.

پلاژهایی که در منطقه اروپایی مستقر هستند:

پلاژ MENEKŞE

که در منطقه کوچوک چکمجه بوده و به وسعت 620 متر ساحل با ظرفیت 200 تخت و چتر آفتاب می باشد. غریق نجات، سرویس بهداشتی، حمام و دوش از امکانات این پلاژ هستند. همچنین این پلاژ ظرفیت پارک 100 خودرو را داراست. استفاده از این پلاژ رایگان است.

پلاژ GÜNEŞ

این پلاژ در منطقه فلوریا می باشد که 480 متر طول آن است و 2 غریق نجات دارد. بیش از 800 تخت و چتر آفتاب، سرویس بهداشتی و کمدشخصی دارد و ظرفیت پارکینگ آن 300 ماشین است.

 

پلاژهای مستقر در منطقه آسیایی

در منطقه آسیایی سه پلاژ ساحلی همنام و همجوار وجود دارند .

CADDEBOSTAN 1

این پلاژ 450 متر طول ساحلی دارد. یک غریق نجات، 400 تخت و چترآفتاب، سرویس بهداشتی، کابین تعویض لباس، دوش از امکانات این پلاژ هستند. ورود کودکان زیر 7 سال رایگان است.

CADDEBOSTAN 2

این پلاژ 300متر طول ساحلی دارد. یک غریق نجات، 500 تخت و چترآفتاب، سرویس بهداشتی، کابین تعویض لباس، دوش از امکانات این پلاژ هستند. استفاده از این پلاژ رایگان است.

 

CADDEBOSTAN 3

۲۵۰ متر طول ساحل آن است که ۵۰ عدد چترآفتاب،۱ برج غریق نجات، ۱ سرویس بهداشتی و ۴ دوش دارد. این ساحل نیز خدمات رایگان ارائه می دهد.

 

پلاژهای دیگری در 11 منطقه ساحلی دیگر وجود دارد که برای شنا نیز هستند و متعلق به شهرداری نیستند و در بعضی از آنها می توان از تخت و چترآفتاب در قبال پرداخت هزینه استفاده کرد. استفاده از خوردنی و نوشیدنی در این سواحل بلامانع است.

از جمله این سواحل ، کیلیوس در شمال غرب ، سیلیوری در غرب و شیله در شمال شرقی استانبول هستند.

مناطقی مثل باکرکوی ، بیلیکدوزو ، ساریر ، کادیکوی ، بیکوز و بیوک چکمجه همگی دارای ساحل شنی برای استفاده خانواده ها هستند.

گروه ترکیه 118، آرزومند تابستانی خاطره انگیز برای شما می باشد.

پارک مینیاتورک Miniatürk استانبول

پارک مینیاتورک استانبول – جایی که میتوانید در آن تمام ترکیه را ببینید.

اطلاعاتی در مورد پارک مینیاتورک استانبول:

این پارک مینیاتوری که وسعت آن 60 هزار متر مربع است، در واقع ترکیه ای کوچک شده است که پر است از ماکت رودخانه ها، سمبل ها و آثار تاریخی امپراطوری عثمانی و حتی جاهایی که در حال حاضر جزو خاک ترکیه نیستند. جنس ماکت ها از فایبرگلاس است که در برابر آسیب های طبیعی مثل باد و باران مقاوم باشند. این ماکتها دقیقا مطابق با بناهای اصلی ساخته شده اند و شما می توانید با سفری کوتاه در این پارک مینیاتوری، تجربۀ مینیاتوری از یک سفر در کل کشور ترکیه را تجربه کنید. برج گالاتا، میدان تکسیم (تقسیم)، استادیوم بشیکتاش، مقبره آتاتورک در آنکارا، معبد رومی در افس و حتی بیت المقدس که قبلاً در قلمرو عثمانی بوده و بسیاری بناهای دیگر در این پارک مینیاتوری به نمایش گذاشته شده اند.
از امکانات دیگر این پارک مینیاتوری می توان به فضاهای دیگری مثل آمفی تئاتر، زمین بازی، پارکینگ اشاره کرد که فضایی 15 هزار متری به آن اختصاص داده شده است. ساعت کاری این مجموعه از 9 صبح تا 19 می باشد. بلیط این مجموعه 7.5 لیر برای بزرگسالان مقیم ترکیه و 3 لیر برای دانشجویان است. قیمت بلیط برای توریست ها 15 لیر در نظر گرفته شده است.
تیم ترکیه 118 به شما پیشنهاد میکند حتما سری به این مجموعه بزنید و از شگفتی های این مجموعه لذت ببرید.
 

ترکیه 118، ترکیه، استانبول، خرید ملک در استانبول، باهچه شهیر، استانبول گردی، تفریح، گردشگری ترکیه

 

فرودگاه جدید استانبول

همه چیز در مورد فرودگاه جدید استانبول 

پس از مدت ها انتظار، بالاخره فرودگاه جدید استانبول با پایان فاز اول ، آماده بهره برداری شده است. این فرودگاه با مساحتی بالغ بر ۷۶/۵ کیلومتر مربع  و ۶ باند پرواز مستقل از هم در آینده آماده پذیرایی از ۱۵۰ میلیون مسافر در سال خواهد بود. با اینکه تا پایان کامل پروژه هنوز زمان زیادی باقی است، دولت ترکیه با پایان فاز اول، تمام پروازهای فرودگاه آتاترک را که در مرکز شهر قرار داشت به فرودگاه جدید منتقل کرد. بد نیست بدانید برای ساخت آن مبلغ 12 میلیارد دلار اعتبار در نظر گرفته شده بوده است. چند فاز از فازهای مختلف فرودگاه همچنان در دست ساخت هستند که پیش‌بینی شده تا سال 2028 کار ساخت تمامی آن‌ها به طور کامل به اتمام برسد.

اولین فاز فرودگاه جدید استانبول سه بانده بوده و سالیانه ظرفیت جابه‌جایی ۹۰ میلیون مسافر را دارد که البته این سه باند در نهایت به شش باند افزایش پیدا خواهد کرد و در نتیجه ظرفیت جابه‌جایی تا سقف ۲۰۰ میلیون مسافر افزایش خواهد یافت و همین امر موجب شده تا این فرودگاه، به یکی از بزرگترین فرودگاه‌های جهان تبدیل شود. همچنین فرودگاه جدید استانبول، ۳۵۰ مقصد در سراسر جهان را برای جابه‌جایی مسافر و محموله پوشش می‌دهد و همچنین به ۱۰۰ شرکت هواپیمایی داخلی و خارجی نیز خدمات مختلفی ارایه می‌کند.

نام فرودگاه

در تمام مدت ساخت، نام این فرودگاه که اقای اردوغان، رییس جمهور ترکیه، از آن به عنوان نماد پیشرفت کشورش یاد کرده است، مورد بحث در محافل سیاسی و اجتماعی  بود. با توجه به برنامه بسته شدن فرودگاه آتاترک، بسیاری اعتقاد داشتند تا فرودگاه جدید هم با همین نام که به عنوان بنیان گذار جمهوری ترکیه از اهمیت بالایی برخوردار است،‌ به فعالیت خود ادامه دهد. اما آقای اردوغان با یادآوری اینکه فرودگاه آتاترک به عنوان پارک و موزه به فعالیت ادامه خواهد داد، نام فرودگاه جدید را در روز افتتاح این مجتمع هوایی، فرودگاه استانبول (İSTANBUL HAVALİMANI) اعلام کرد.

ویژگی‌ها و امکانات

از ویژگی‌ها و امکانات این فرودگاه می‌توان به مسیر تاکسی، ساختمان عظیم ترمینال، برج کنترل هواپیما، سیستم‌های ارتباطی و آب و هوایی، معماری خاص محوطه‌ی فرودگاه که بسیار شبیه به معماری مساجد استانبول است و نیز برج کنترل منحصربفرد این فرودگاه که شبیه به گل لاله طراحی شده است، اشاره کرد. در این فرودگاه همچنین یک هتل با 451 اتاق احداث شده تا امکانات موجود در فرودگاه را به حد اعلای خود برساند. در نهایت اینکه این فرودگاه برای اولین بار، باندش را به 34.183 لامپ دارای نور کافی به طول 3750 متر و عرض 60 متر، مجهز کرده است.

فرودگاه جدید استانبول کجاست؟

همانطور که قبلا هم گفتیم، فرودگاه جدید استانبول در بخش شمال‌غربی استانبول قرار دارد. نزدیک‌ترین جاده اصلی به فرودگاه، جاده D020 می‌باشد. در ادامه، می‌توانید سایر اطلاعات رفاهی و جغرافیایی فرودگاه جدید استانبول را بخوانید.

حمل و نقل برای فرودگاه جدید استانبول

تمامی راه‌های حمل و نقل به فرودگاه استانبول (اعم از اتوبوس، ماشین شخصی، تاکسی، ماشین کرایه‌ای و…) با قیمت‌های نسبتا مناسب در اختیار شما هستند.

  • شاید یکی از بزگترین مشکل این پروژه عظیم ، دوری آن از مرکز شهر و علامت های سوال در مورد دسترسی با وسایل نقلیه عمومی به این این فرودگاه می باشد . در حال حاضر تنها راه حمل و نقل عمومی استقاده از خطوط سرویس ویژه به نام هاوا ایست (HAVAİST) برای این فرودگاه می باشد. تعداد ۱۵۰ اتوبوس برای ۱۹ مسیر متفاوت، آماده خدمات‌رسانی هستند. قیمت بلیط هاوا ایست بین ۱۲ لیر (۲ یورو) تا ۳۰ لیر (۵ یورو) است و همچنین برای کودکان زیر ۵ سال، نیازی به تهیه بلیط نیست. البته باید یادآور شد، خطوط مترو برای این فرودگاه در حال احداث می باشند. برای دریافت برنامه دقیق این سرویس ها، شما می توانید از طریق وب سایت این شرکت ساعات حرکت و ایستگاه های خطوط ویژه در سراسر شهر استانبول را مشاهده کنید (مسافرین عزیز ایرانی نسبت به تهیه استانبول کارت قبل از استفاده این سرویس ها در فرودگاه استانبول اقدام فرمایند): وب سایت شرکت هاوا ایست (HAVAİST)
  • فاصله فرودگاه تا مرکز شهر ۵۴ کیلومتر است که اگر بخواهید با ماشین شخصی‌تان بروید، چیزی حدود ۵۰ تا ۶۰ دقیقه طول می‌کشد.
  • راحت‌ترین راه برای حمل و نقل از فرودگاه جدید استانبول، استفاده از تاکسی است. برای سفر از فرودگاه به مرکز شهر با استفاده از تاکسی، باید حدودا ۱۲۵ لیر پرداخت کنید. البته بهتر است بدانید که کرایه‌ها با تاکسی‌متر حساب می‌شوند و ممکن است مقداری بیشتر یا کمتر از مبلغ ذکرشده باشد.
  • برای افرادی که ماشین ندارند اما دوست دارند خودشان در سفرشان رانندگی کنند، یک مجموعه مجزا برای کرایه دادن ماشین‌های متفاوت در نظر گرفته شده است. اگر قصد دارید که ماشین کرایه کنید، پیشنهاد می‌کنیم که این کار را قبل از رسیدن به فرودگاه انجام بدهید تا زمان و هزینه بیشتری را ذخیره کنید. درضمن شش مجموعه بزرگ کرایه ماشین در اروپا (Europe, Hertz, Avis, Sixt, Budget, Enterprise) در این فرودگاه فعالیت دارند.
  • اگر استرس جای پارک برای ماشینتان را دارید، می‌توانید پیش از ورودتان به فرودگاه، جای پارک خودتان را به صورت آنلاین رزرو کنید! قیمت پارکینگ‌ها از ویژه تا عادی فرق می‌کنند.

ترکیه یکی از موفق‌ترین کشورها در سال‌های اخیر در زمینه گردشگری بوده است و یکی از نتایج این دستاورد بزرگ را می‌توانیم فرودگاه جدید استانبول بدانیم، دومین فرودگاه بزرگ جهان دقیقا در کنار ما! مطمئن باشید که در آینده نه چندان دور، شاهد رویدادهای بزرگ دیگر از طرف ترکیه و بزرگ‌ترین فرودگاه آن خواهیم بود.

فروش آپارتمان دست دوم در بهترین منطقه استانبول به صرفه ترین قیمت

باهچه شهیر استانبول

محله باهچه شهیر با وسعت تقریبی ۴ کیلومترمربع، یکی از محله های هشتگانه باشاک شهیر می باشد که در منطقه شمال غرب قسمت اروپایی استانبول، شمال غرب فرودگاه آتاتورک و همچنین جنوب غرب فرودگاه جدید استانبول واقع شده است. اتوبان شرق به غرب تم از جنوب این محله زیبا گذر می کند. شهرستان باشک شهیر از سمت شرق با شهرستان های سلطان قاضی و اسنلر، از غرب با شهرستان اسن یورت، از شمال با آرناووت کوی و از جنوب با شهرستان های باجیلار، کوچوک چکمجه و آوجیلار همسایه می باشد. محله باهچه شهیر که در گذشته یک مکان ییلاقی بود، اولین شهرک اقماری استانبول بوده که کانسپ آن در سال ۱۹۹۴ پایه ریزی گردید. پلان شهری منطقه باهچه شهیر بر اساس استانداردهای اروپایی طراحی گردید و خانه های ویلایی مدرن به سبک ساختمان های اروپایی، اولین ساختمان های ساخته شده در این منطقه بوده و به تدریج مجتمع های مسکونی مدرن و زیبا با رعایت استانداردهای جهانی در آن ایجاد گردید. طول عمر متوسط خانه های این منطقه ۱۲ سال می باشد. اکثر کسانی که در این محله اقدام به خرید و ساکن شدن نموده اند، از مهاجرین اروپایی و شهروندان ترک با فرهنگ غنی می باشد. فاصله ۳۰ کیلومتری با مرکز شهر استانبول (تاکسیم) نیز، مهاجرپذیری پایین و در نتیجه آسایش یک زندگی خوب را برای ساکنین آن به ارمغان آورده است.

راه های ارتباطی و توسعه شهری

از مهمترین راه های دسترسی به مناطق مختلف استانبول سیستم مترو است. باهچه شهیر دسترسی به مترو ندارد اما بزودی ایستگاه قطار شهری در این منطقه آغاز به فعالیت خواهد کرد. اتوبوس های دو طبقه مربوط به سامانه اتوبوسرانی داخل شهری استانبول، به سه منطقه مهم استانبول شامل باکر کوی، میدان تاکسیم که مهم ترین و مرکزی ترین قسمت استانبول می باشد و همچنین منطقه مجیدیه کوی که قطب اقتصادی و تجاری استانبول هست بصورت اختصاصی سرویس دهی می نمایند.

به دلیل نزدیک بودن پروژه های بزرگی چون، کانال استانبول و فرودگاه تازه ساخت استانبول، ارزش اقتصادی و جغرافیایی بسیار بزرگی نصیب این منطقه شده. به لطف این پروژه ها، فرصتی عالی هم برای آن دسته از سرمایه گذارانی ایجاد شده که با خرید خانه قصد حفظ و حتی ارتقای سرمایه خود را دارند.

توسعه بافت شهری استانبول از سمت شرق به دلیل رسیدن به شهر قبضه و جنگل های انبوه این منطقه،تقریبا غیرممکن شده و با توجه به احاطه شدن شمال و جنوب استانبول با دریا، تنها امکان پیشرفت آن از سمت غرب فراهم می باشد. به همین دلیل پلان توسعه شهری که توسط شهرداری کلانشهر استانبول منتشر شده استانبول ۲ را در کنار کانال استانبول ایجاد خواهد نمود. به این ترتیب منطقه باهچه شهیر در کنار استانبول ۲ واقع شده است. برنامه توسعه کانال استانبول صرفا ایجاد یک آبراه جدید نخواهد بود و در اطراف این آبراه مجتمع ها و مناطق مسکونی، تجاری، فرهنگی، فضای سبز و مراکز دینی و توریسم متنوعی تدارک دیده شده است.

فضای سبز و معماری

ویژگی دیگر این منطقه بافت خانه های ساخته شده است که ترکیب زیبایی از خانه های ویلایی به همراه ساختمان های مسکونی بلند مرتبه با رنگ آمیزی، مصالح خاص و معماری خیره کننده خود دل هر بیننده ای را مجذوب خود می نماید. علاوه بر وجود فضای سبز بسیار زیبا به همراه بزرگترین دریاچه مصنوعی استانبول که در دل باهچه شهیر واقع شده، فضای سبز زیاد بین خانه ها بر زیبایی آن تاثیر بسزایی دارد. سبک خانه های ویلایی این منطقه از خانه های یونانی و ایتالیایی الگوبرداری شده. این نوع ویلاها جز این منطقه از استانبول در جاهای دیگر ساخته نشده است و برخلاف محله های دیگر استانبول که خانه ها بصورت فشرده و کنار هم قرار گرفته و فقر زیاد فضای سبز و همچنین نبود مکان پارک برای خودرو به وفور به چشم می آید، هر مجتمع برای خود فضای سبز دلنشین به همراه استخرهای روباز و فضای ورزشی اختصاصی و پارکینیگ به تعداد واحدها را دارا می باشد. راه های دسترسی اصولی و استاندارد بوده و وجود پارک سرسبز گولت که بزرگترین دریاچه مصنوعی استانبول در آن واقع شده یکی از شیک ترین پارک های استانبول بوده که حیوانات اهلی متعددی در این پارک وجود داشته و مکان مناسبی برای گذراندن اوقات فراغت، ورزش و همچنین تفریح فرزندان را فراهم نموده است. منطقه باهچه شهیر در کل مناسب افرادی می باشد که در کنار فعالیت روزانه و کاری خود به دنبال فضای آرام و دلنشین برای زندگی با خانواده خود می باشند. حتی افرادی که پس از بازنشستگی دنبال مکانی آرام، شاد و زیبا برای گذران عمر در کنار خانواده های خود می گردند، بهترین گزینه جهت خرید خانه و شروع یک زندگی توام با آرامش فوق العاده خواهد بود.

مراکز درمانی

در مرکز شهرستان باشاک شهیر، مراحل ساخت دومین بیمارستان شهر استانبول که در ترکیه به شهیر هاستانلره معروف بوده، مراحل پایانی خود را سپری نموده که این مرکز جزو بزرگترین مجتمع های درمانی در اروپا به شمار رفته که با استاندارهای روز اروپا ساخته می شود. حزب حاکم در ترکیه با ساخت اینگونه مراکز درمانی عظیم به دنبال جذب گردشگران در حوزه سلامت بوده تا در کنار جذب گردشگران جهت بازدید از استانبول، گزینه گردشگری سلامت را توسعه و شمار گردشگران استانبول را بیش از آنچه هست افزایش دهد. در خود محله باهچه شهیر، مراکز درمانی و بهداشتی خصوصی، اورژانس و داروخانه های مختلف، نیاز ساکنین این منطقه را به دریافت خدمات درمانی مطلوب مرتفع ساخته است. همچنین بیمارستان دولتی کانونی سلطان سلیمان در منطقه هالکالی در فاصله ۵ کیلومتری از باهچه شهیر، یکی از بهترین بیمارستان های غرب استانبول می باشد.

مراکز تحصیلی

شعبه از باهچه کالج که یکی از خوشنام ترین و معتبرترین موسسات تحصیلی خصوصی در دنیاست، در منطقه باهچه شهیر قرار دارد که دارای مقاطع دبستان و راهنمایی می باشد. همچنین مدارس و کالج های مختلفی متناسب با رده های سنی از دبستان تا دبیرستان برای تحصیل در سطح مطلوب به وفور موجود است. این کالج ها دارای کلاس های دو زبانه به زبان ترکی استانبولی و انگلیسی بوده و نگرانی های والدین اتباع خارجی برای تحصیل فرزندانشان به زبان دیگر را تا حد زیادی رفع نموده اند. همچنین مهدکودک و پیش دبستانی های گوناگونی برای کسب مهارت های اولیه زندگی و تحصیلی کودکان شما خدمت رسانی می کنند.

فضاهای ورزشی

وجود باشگاههای ورزشی مجهز به آخرین تجهیزات بدنسازی در نقاط مختلف باهچه شهیر، شور و حال مضاعف را به ساکنین برای فعالیت های ورزشی ایجاد نموده تا حدی که اکثر این باشگاه ها بصورت ۲۴ ساعته آماده ارائه خدمات می باشند. باشگاه تنیس باهچه شهیر یکی از معروفترین باشگاه ها بوده که دارای زمین های متعدد تنیس برای علاقمند به این رشته ورزشی پرطرفدار می باشد. علاوه بر این مراکز ورزشی، امکانات ورزشی مختلفی در داخل مجتمع های مسکونی وجود دارد که برای ساکنین آن رایگان می باشد و تا حد زیادی جوابگوی علاقمندان به ورزش می باشند. این امکانات برای هر مجتمع متفاوت بوده ولی در حالت کلی شامل استخر روباز و سربسته، سالن بدنسازی، زمین تنیس، زمین بسکتبال، فوتبال، حمام ترک و انواع سونا می باشند.

مراکز خرید

مرکز خرید پرستیژ، کوچک و لوکس

در محله ی اسن کنت، چسبیده به باهچه شهیر، مرکز خرید بزرگ دیگری به نام آکباتی قرار گرفته که همه روزه سرویس های رایگان در سطح محله، افراد را به این مرکز خرید برای تهیه مایحتاج، لوازم خانه، البسه و پوشاک، سینما و … رسانده و مجددا با همین سرویس به محل زندگی خود باز می گردند.

علاوه بر این، سرویس های دیگر مراکز خرید، از جمله مرکز خرید مال آو استانبول، توریوم همه روزه از مبدا مشخص و طی بازه های زمانی معلوم اقدام به حمل و نقل اهالی این محله به این مراکز خرید بزرگ استانبول کرده تا هم نیازهای خاص افراد تامین گردد و هم به رونق مراکز خرید افزوده گردد.

باهچه شهیر هم به مانند سایر محله های دیگر استانبول دارای یک هفته بازار مدرن و مسقف در سه طبقه می باشد. طبقه زیرین پارکینگ، طبقه همکف، مخصوص خرید پوشاک و طبقه اول مخصوص ارائه سبزیجات ، میوه و مواد خوراکی بوده که این هفته بازار هم دارای سرویس رایگان بوده که در روزهای شنبه و سه شنبه فعالیت می کند.

ویدیو زیبا از پارک گولت واقع در باهچه شهیر

موقعیت باهچه شهیر در نقشه

شهرستان ها و مناطق مختلف استانبول

جهت آشنایی هر چه بیشتر در زمینۀ خرید ملک در ترکیه می توانید به هر یک از بخش های مورد نظر زیر مراجعه بفرمائید

جدیدترین واحدهای مسکونی در ترکیه
مراحل خرید واحدهای مسکونی در ترکیه
انواع خانه ها
مدارک لازم
سند خانه
بعد از خرید خانه
سوالات متداول

قوانین خرید خانه در ترکیه:
خرید خانه با توجه به توافقات بین کشورها از جمله ایران و ترکیه برای اتباع ایرانی در ترکیه امکان پذیر بوده و از حمایت های قانونی برخوردار می باشد.

 

فعالیت ما در حوزۀ خرید، فروش و اجاره خانه های مسکونی با محوریت منطقۀ زیبای باهچه شهیر و محلات اطراف می باشد.

اجاره آپارتمان دست دوم در باغچه شهیر با بهترین قیمت

باهچه شهیر استانبول

محله باهچه شهیر با وسعت تقریبی ۴ کیلومترمربع، یکی از محله های هشتگانه باشاک شهیر می باشد که در منطقه شمال غرب قسمت اروپایی استانبول، شمال غرب فرودگاه آتاتورک و همچنین جنوب غرب فرودگاه جدید استانبول واقع شده است. اتوبان شرق به غرب تم از جنوب این محله زیبا گذر می کند. شهرستان باشک شهیر از سمت شرق با شهرستان های سلطان قاضی و اسنلر، از غرب با شهرستان اسن یورت، از شمال با آرناووت کوی و از جنوب با شهرستان های باجیلار، کوچوک چکمجه و آوجیلار همسایه می باشد. محله باهچه شهیر که در گذشته یک مکان ییلاقی بود، اولین شهرک اقماری استانبول بوده که کانسپ آن در سال ۱۹۹۴ پایه ریزی گردید. پلان شهری منطقه باهچه شهیر بر اساس استانداردهای اروپایی طراحی گردید و خانه های ویلایی مدرن به سبک ساختمان های اروپایی، اولین ساختمان های ساخته شده در این منطقه بوده و به تدریج مجتمع های مسکونی مدرن و زیبا با رعایت استانداردهای جهانی در آن ایجاد گردید. طول عمر متوسط خانه های این منطقه ۱۲ سال می باشد. اکثر کسانی که در این محله اقدام به خرید و ساکن شدن نموده اند، از مهاجرین اروپایی و شهروندان ترک با فرهنگ غنی می باشد. فاصله ۳۰ کیلومتری با مرکز شهر استانبول (تاکسیم) نیز، مهاجرپذیری پایین و در نتیجه آسایش یک زندگی خوب را برای ساکنین آن به ارمغان آورده است.

راه های ارتباطی و توسعه شهری

از مهمترین راه های دسترسی به مناطق مختلف استانبول سیستم مترو است. باهچه شهیر دسترسی به مترو ندارد اما بزودی ایستگاه قطار شهری در این منطقه آغاز به فعالیت خواهد کرد. اتوبوس های دو طبقه مربوط به سامانه اتوبوسرانی داخل شهری استانبول، به سه منطقه مهم استانبول شامل باکر کوی، میدان تاکسیم که مهم ترین و مرکزی ترین قسمت استانبول می باشد و همچنین منطقه مجیدیه کوی که قطب اقتصادی و تجاری استانبول هست بصورت اختصاصی سرویس دهی می نمایند.

به دلیل نزدیک بودن پروژه های بزرگی چون، کانال استانبول و فرودگاه تازه ساخت استانبول، ارزش اقتصادی و جغرافیایی بسیار بزرگی نصیب این منطقه شده. به لطف این پروژه ها، فرصتی عالی هم برای آن دسته از سرمایه گذارانی ایجاد شده که با خرید خانه قصد حفظ و حتی ارتقای سرمایه خود را دارند.

توسعه بافت شهری استانبول از سمت شرق به دلیل رسیدن به شهر قبضه و جنگل های انبوه این منطقه،تقریبا غیرممکن شده و با توجه به احاطه شدن شمال و جنوب استانبول با دریا، تنها امکان پیشرفت آن از سمت غرب فراهم می باشد. به همین دلیل پلان توسعه شهری که توسط شهرداری کلانشهر استانبول منتشر شده استانبول ۲ را در کنار کانال استانبول ایجاد خواهد نمود. به این ترتیب منطقه باهچه شهیر در کنار استانبول ۲ واقع شده است. برنامه توسعه کانال استانبول صرفا ایجاد یک آبراه جدید نخواهد بود و در اطراف این آبراه مجتمع ها و مناطق مسکونی، تجاری، فرهنگی، فضای سبز و مراکز دینی و توریسم متنوعی تدارک دیده شده است.

فضای سبز و معماری

ویژگی دیگر این منطقه بافت خانه های ساخته شده است که ترکیب زیبایی از خانه های ویلایی به همراه ساختمان های مسکونی بلند مرتبه با رنگ آمیزی، مصالح خاص و معماری خیره کننده خود دل هر بیننده ای را مجذوب خود می نماید. علاوه بر وجود فضای سبز بسیار زیبا به همراه بزرگترین دریاچه مصنوعی استانبول که در دل باهچه شهیر واقع شده، فضای سبز زیاد بین خانه ها بر زیبایی آن تاثیر بسزایی دارد. سبک خانه های ویلایی این منطقه از خانه های یونانی و ایتالیایی الگوبرداری شده. این نوع ویلاها جز این منطقه از استانبول در جاهای دیگر ساخته نشده است و برخلاف محله های دیگر استانبول که خانه ها بصورت فشرده و کنار هم قرار گرفته و فقر زیاد فضای سبز و همچنین نبود مکان پارک برای خودرو به وفور به چشم می آید، هر مجتمع برای خود فضای سبز دلنشین به همراه استخرهای روباز و فضای ورزشی اختصاصی و پارکینیگ به تعداد واحدها را دارا می باشد. راه های دسترسی اصولی و استاندارد بوده و وجود پارک سرسبز گولت که بزرگترین دریاچه مصنوعی استانبول در آن واقع شده یکی از شیک ترین پارک های استانبول بوده که حیوانات اهلی متعددی در این پارک وجود داشته و مکان مناسبی برای گذراندن اوقات فراغت، ورزش و همچنین تفریح فرزندان را فراهم نموده است. منطقه باهچه شهیر در کل مناسب افرادی می باشد که در کنار فعالیت روزانه و کاری خود به دنبال فضای آرام و دلنشین برای زندگی با خانواده خود می باشند. حتی افرادی که پس از بازنشستگی دنبال مکانی آرام، شاد و زیبا برای گذران عمر در کنار خانواده های خود می گردند، بهترین گزینه جهت خرید خانه و شروع یک زندگی توام با آرامش فوق العاده خواهد بود.

مراکز درمانی

در مرکز شهرستان باشاک شهیر، مراحل ساخت دومین بیمارستان شهر استانبول که در ترکیه به شهیر هاستانلره معروف بوده، مراحل پایانی خود را سپری نموده که این مرکز جزو بزرگترین مجتمع های درمانی در اروپا به شمار رفته که با استاندارهای روز اروپا ساخته می شود. حزب حاکم در ترکیه با ساخت اینگونه مراکز درمانی عظیم به دنبال جذب گردشگران در حوزه سلامت بوده تا در کنار جذب گردشگران جهت بازدید از استانبول، گزینه گردشگری سلامت را توسعه و شمار گردشگران استانبول را بیش از آنچه هست افزایش دهد. در خود محله باهچه شهیر، مراکز درمانی و بهداشتی خصوصی، اورژانس و داروخانه های مختلف، نیاز ساکنین این منطقه را به دریافت خدمات درمانی مطلوب مرتفع ساخته است. همچنین بیمارستان دولتی کانونی سلطان سلیمان در منطقه هالکالی در فاصله ۵ کیلومتری از باهچه شهیر، یکی از بهترین بیمارستان های غرب استانبول می باشد.

مراکز تحصیلی

شعبه از باهچه کالج که یکی از خوشنام ترین و معتبرترین موسسات تحصیلی خصوصی در دنیاست، در منطقه باهچه شهیر قرار دارد که دارای مقاطع دبستان و راهنمایی می باشد. همچنین مدارس و کالج های مختلفی متناسب با رده های سنی از دبستان تا دبیرستان برای تحصیل در سطح مطلوب به وفور موجود است. این کالج ها دارای کلاس های دو زبانه به زبان ترکی استانبولی و انگلیسی بوده و نگرانی های والدین اتباع خارجی برای تحصیل فرزندانشان به زبان دیگر را تا حد زیادی رفع نموده اند. همچنین مهدکودک و پیش دبستانی های گوناگونی برای کسب مهارت های اولیه زندگی و تحصیلی کودکان شما خدمت رسانی می کنند.

فضاهای ورزشی

وجود باشگاههای ورزشی مجهز به آخرین تجهیزات بدنسازی در نقاط مختلف باهچه شهیر، شور و حال مضاعف را به ساکنین برای فعالیت های ورزشی ایجاد نموده تا حدی که اکثر این باشگاه ها بصورت ۲۴ ساعته آماده ارائه خدمات می باشند. باشگاه تنیس باهچه شهیر یکی از معروفترین باشگاه ها بوده که دارای زمین های متعدد تنیس برای علاقمند به این رشته ورزشی پرطرفدار می باشد. علاوه بر این مراکز ورزشی، امکانات ورزشی مختلفی در داخل مجتمع های مسکونی وجود دارد که برای ساکنین آن رایگان می باشد و تا حد زیادی جوابگوی علاقمندان به ورزش می باشند. این امکانات برای هر مجتمع متفاوت بوده ولی در حالت کلی شامل استخر روباز و سربسته، سالن بدنسازی، زمین تنیس، زمین بسکتبال، فوتبال، حمام ترک و انواع سونا می باشند.

مراکز خرید

مرکز خرید پرستیژ، کوچک و لوکس

در محله ی اسن کنت، چسبیده به باهچه شهیر، مرکز خرید بزرگ دیگری به نام آکباتی قرار گرفته که همه روزه سرویس های رایگان در سطح محله، افراد را به این مرکز خرید برای تهیه مایحتاج، لوازم خانه، البسه و پوشاک، سینما و … رسانده و مجددا با همین سرویس به محل زندگی خود باز می گردند.

علاوه بر این، سرویس های دیگر مراکز خرید، از جمله مرکز خرید مال آو استانبول، توریوم همه روزه از مبدا مشخص و طی بازه های زمانی معلوم اقدام به حمل و نقل اهالی این محله به این مراکز خرید بزرگ استانبول کرده تا هم نیازهای خاص افراد تامین گردد و هم به رونق مراکز خرید افزوده گردد.

باهچه شهیر هم به مانند سایر محله های دیگر استانبول دارای یک هفته بازار مدرن و مسقف در سه طبقه می باشد. طبقه زیرین پارکینگ، طبقه همکف، مخصوص خرید پوشاک و طبقه اول مخصوص ارائه سبزیجات ، میوه و مواد خوراکی بوده که این هفته بازار هم دارای سرویس رایگان بوده که در روزهای شنبه و سه شنبه فعالیت می کند.

ویدیو زیبا از پارک گولت واقع در باهچه شهیر

موقعیت باهچه شهیر در نقشه

شهرستان ها و مناطق مختلف استانبول

جهت آشنایی هر چه بیشتر در زمینۀ خرید ملک در ترکیه می توانید به هر یک از بخش های مورد نظر زیر مراجعه بفرمائید

جدیدترین واحدهای مسکونی در ترکیه
مراحل خرید واحدهای مسکونی در ترکیه
انواع خانه ها
مدارک لازم
سند خانه
بعد از خرید خانه
سوالات متداول

قوانین خرید خانه در ترکیه:
خرید خانه با توجه به توافقات بین کشورها از جمله ایران و ترکیه برای اتباع ایرانی در ترکیه امکان پذیر بوده و از حمایت های قانونی برخوردار می باشد.

 

فعالیت ما در حوزۀ خرید، فروش و اجاره خانه های مسکونی با محوریت منطقۀ زیبای باهچه شهیر و محلات اطراف می باشد.